Terrenos en Yucatán
¿Tienes un terreno? No lo vendas. Hazlo crecer con nosotros.
Tú pones el terreno. Nosotros hacemos todo lo demás. Cuando se venden los lotes, ganamos los dos.
Tu terreno
Lotes
Ganancia
Así de fácil
Tres pasos.
- 1Tú pones el terrenoNos dices dónde está y qué papeles tiene.
- 2Nosotros hacemos todoPapeles, permisos, planos, calles, luz y la venta.
- 3Ganamos los dosCada vez que se vende un lote, recibes tu parte.
No te compramos tu terreno: eres nuestro socio
Por eso no hay pago adelantado. Ganas con la venta de los lotes.
No pagas nada
Todo se firma ante notario
Tu terreno vale más hecho lotes
Recibes tu parte de cada venta
Ven con un familiar o con quien tú confíes. Te explicamos todo con calma, las veces que haga falta, y puedes revisar el contrato con tu abogado antes de firmar.
¿Qué terrenos buscamos?
Solo en el estado de Yucatán, con o sin servicios.
Con escritura o tablaje
¡Estos son los que más buscamos! Podemos empezar luego luego.
Terrenos del ejido
También los revisamos y te decimos qué se puede hacer.
Buscamos en lugares como:
MéridaConkalCholulCaucelUcúHunucmáTetizUmánKanasínMotulProgresoLa costay otros pueblos de Yucatán
Tú tienes el terreno. Nosotros, el proyecto y la experiencia.
Papeles del ejido
Planos y lotes
Catastro
Luz (CFE)
INAH
Medio ambiente
Permisos del municipio
PROFECO
Diseño del proyecto
Calles y servicios
Amenidades que venden
Venta de los lotes
Ya lo hicimos completo en un desarrollo de lotes en Tetiz.
Preguntas frecuentes
Respuestas cortas y claras.
¿Me van a comprar mi terreno?
No. No te lo compramos: eres nuestro socio. Juntos lo convertimos en lotes y ganas con la venta de cada uno.
¿Me dan dinero por adelantado?
No. No hay anticipo. Ganas cuando se venden los lotes, en la parte que acordemos por escrito antes de empezar.
¿Tengo que pagar algo?
No. Nosotros pagamos los papeles, los permisos, los planos, las obras y la venta de los lotes.
¿Cómo sé que es seguro?
Todo se firma ante notario. Si el proyecto es grande, el terreno puede quedar en un fideicomiso: lo resguarda un banco y nadie puede venderlo fuera de lo acordado. Puedes venir con un familiar o con tu abogado.
¿Qué es una “asociación en participación”?
Es un contrato: tú pones el terreno y nosotros el trabajo y el dinero para hacer el proyecto. Al vender los lotes, se reparten las ganancias como se acordó. No se crea ninguna empresa nueva.
¿Qué es un fideicomiso?
Es como una caja fuerte para el terreno, que cuida un banco. El dinero de las ventas entra ahí y se reparte como dice el contrato. Si el proyecto no se hace, el contrato dice cómo regresa el terreno.
Mi terreno es del ejido, ¿sirve?
Puede servir. Revisamos sus papeles y te decimos qué se puede hacer. Ya hemos hecho estos trámites antes.
¿Qué papeles necesito?
Para empezar, ninguno. Mándanos por WhatsApp una foto de lo que tengas: escritura, recibo de predial o papel del ejido.
¿Y si somos varios dueños?
Todos los dueños tienen que estar de acuerdo y firmar. Si es una herencia, te orientamos sobre qué hacer primero.
¿Cuánto tiempo tarda?
Depende de cada terreno. Antes de firmar te explicamos los tiempos de cada paso.
¿Tienes un terreno? Platiquemos.
Sin compromiso. Te explicamos todo por teléfono o WhatsApp.